値下げ物件
●小田急線「玉川学園前」駅徒歩23分●駐車スペース2台分●
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
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■POINT
＊間仕切り壁をつけて5LDKにも！
＊WIC完備、リネン庫もあります
＊駐車スペース2台分（車種による）
■その他仕様・設備
システムキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/
床下収納/温水洗浄便座/WIC/パントリー/
床暖房/全窓ペアガラス/三面鏡付洗面台 等
物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都町田市本町田 2 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『玉川学園前』 徒歩23分 (約1840m) 小田急小田原線『町田』 バス乗車16分 市立博物館前 停 徒歩5分 (約400m) 小田急小田原線『玉川学園前』 バス乗車11分 すみれ児童公園 停 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 105.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 154.56㎡(46.75坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.33m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 町田第三小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 町田第三中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | その他負担金:102000円 建物表示登記費用（税込） |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4718561 | 取引態様 | 媒介 |
