●小田急線「玉川学園前」駅徒歩15分●駐車スペース１台分●
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内物干機
リビング階段
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
2階建
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■POINT
＊南向きで明るい約16.79帖のLDK
＊各居室収納、床下収納、屋根裏収納ありで収納力抜群
＊駐車スペース１台分（車種による）
■その他仕様・設備
システムキッチン/浄水器/ビルトイン食器洗浄乾燥機/
浴室乾燥機/大型浴室TV/温水洗浄便座/
WIC/室内物干/床下収納/屋根裏収納/
ノンワックスフローリング/制震ダンパー”MAMORY”/
玄関カードキー又はタグキー 等
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園３丁目 1 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『玉川学園前』 徒歩15分 (約1200m) 小田急小田原線『町田』 バス乗車12分 養運寺 停 徒歩4分 (約260m) ＪＲ横浜線『町田』 バス乗車12分 養運寺 停 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 87.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第25UDI1K建02359号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 109.87㎡(33.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 町田第五小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 南大谷中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4728880 | 取引態様 | 媒介 |
