値下げ物件
●小田急小田原線「町田」駅まで徒歩5分●新規リノベーション物件●
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯ガラス
LDK15畳以上
東南向
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
ペット対応
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■POINT
＊15階南東向き住戸につき日当たり・通風・眺望良好
＊全居室に収納があり、使い勝手の良い間取り
＊総戸数186戸の大規模マンション
＊小学校・中学校まで徒歩10分圏内
＊大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）
■2026年10月上旬リノベーション完工予定
システムキッチン交換／ユニットバス交換／トイレ交換
洗面化粧台交換／防水パン交換／給湯器交換
建具交換／床暖房交換／室内クリーニング
フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼替（玄関、洗面室、トイレ）／壁・天井クロス貼替
物件概要
| 価格 | 7,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都町田市森野１丁目 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『町田駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ横浜線『町田駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.06㎡ | 所在階 | 17階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年10月予定 床暖房交換、室内クリーニング |
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| 総戸数 | 186戸 | 面積 | 敷地:3331.05㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社、高尾建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 町田第四小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 町田第一中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬以降 |
| 管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 10,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | まいばすけっと町田森野１丁目店 徒歩3分 (約170m) 三和栄通り中町店 徒歩4分 (約250m) セイムス町田中町店 徒歩4分 (約310m) ココカラファイン上鶴間本町店 徒歩11分 (約860m) ミニストップ相模原上鶴間本町 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4843510 | 取引態様 | 媒介 |
