●JR横浜線「淵野辺」駅徒歩22分●駐車スペース2台分●
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
全室2面採光
東南向
Low-Eガラス
電動シャッター
網戸
全居室収納
宅配BOX
主な特徴
制震構造
2階建
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■POINT
＊ZEH水準の省エネルギー住宅
＊断熱等性能等級６！夏は涼しく冬は暖かい住まい
＊駐車スペース2台分（車種による）
■その他仕様・設備
システムキッチン/キッチンタッチレス水栓/カップボード/
浴室暖房乾燥機/保温浴槽/温水洗浄便座/
三面鏡付洗面台/電動シャッター/玄関スマートロック/
カラーモニター付きインターホン/太陽光発電システム/
宅配BOX/EVコンセント 等
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ横浜線『淵野辺』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ横浜線『古淵』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 71.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KBI-SGM26-10-1482号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 88.21㎡(26.68坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 淵野辺東小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 共和中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※本物件旧建物内にて居住者の自然死があり、特殊清掃を実施した後、建物の解体をしています。 | ||
| 物件番号 | 4727801 | 取引態様 | 媒介 |
